Woonboerderij Loon łączy w sobie wyjątkową historię, przestrzeń i potencjał rozwojowy w charakterystycznej lokalizacji brink w samym sercu wsi. Ta nastrojowa posiadłość oferuje powierzchnię mieszkalną 162 m², cztery sypialnie oraz jedną łazienkę, dopełnione przestronnymi, autentycznymi stodołami i działką o wielkości 3 273 m². Dom został zmodernizowany w 2008 roku z zachowaniem oryginalnych elementów, takich jak witrażowe okna i niedawno docieplone ściany parteru. W skład wyposażenia wchodzi dziesięć paneli fotowoltaicznych, centralne ogrzewanie z 2022 roku, częściowe ogrzewanie podłogowe, izolacja ścian i podłóg oraz podwójne szyby.
Część frontowa zapewnia zadbane i komfortowe przestrzenie mieszkalne; imponująca tylna część o powierzchni ok. 240 m² podkreśla rolniczą przeszłość i stanowi bazę do dalszej rozbudowy, przystosowania domu do potrzeb osób w każdym wieku lub stworzenia dodatkowych funkcji mieszkalnych czy użytkowych. Rozkład obejmuje przestronną kuchnię, jasny salon, sypialnię i łazienkę na parterze oraz dostęp do trzech sypialni na piętrze. Na terenie posesji znajdują się liczne wolnostojące stodoły, częściowo utwardzone i częściowo zielone tereny z przeznaczeniem rolniczym, a także dwa źródła wody ułatwiające dbanie o ogród.
Położenie przy brink zapewnia widok na charakterystyczny krajobraz wiejski i jednocześnie prywatność dzięki otwartemu tyłowi posesji. Pozytywna odpowiedź gminy na wstępny wniosek umożliwia przekształcenie istniejącego głównego budynku w kilka jednostek mieszkalnych, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla deweloperów lub nabywców z wizją.
Woonboerderij Loon łączy atmosferę i wolność drentskiego życia wiejskiego z autentyczną architekturą, przestronnymi terenami zewnętrznymi oraz doskonałą dostępnością do udogodnień w Rolde, Assen i Groningen. To rzadka okazja, aby połączyć styl życia z przyszłymi perspektywami w tej wyjątkowej lokalizacji.
Odkryj Loon z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Poruszanie się po rynku w Loon wymaga lokalnych ekspertów z szeroką perspektywą. Okazje poza rynkiem i nieruchomości o charakterze rodzinnym przechodzą często w ręce nowych właścicieli wyłącznie poprzez zaufane sieci. Doświadczeni doradcy prowadzą przez negocjacje, kwestie konserwatorskie i procedury administracyjne, gwarantując płynność i optymalne rezultaty.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
