Our office is affiliated with Baerz & Co Luxury Homes, a joint-venture of selected, privately owned boutique luxury home offices in 20 countries around the Mediterranean, the Alps, Mexico and Dubai. For more information about these properties, please contact our office.

AMSTELVEEN
Graaf Aelbrechtlaan 76 - 1181 SW
Holandia

€1,350,000
Powierzchnia mieszkalna
150m2
Wielkość działki
200m2
Sypialnie
5

Opis

Róg domu w Amstelveen jest dyskretnie usytuowany przy Graaf Aelbrechtlaan, w prestiżowej dzielnicy Elsrijk. Ten dom z lat 30., o powierzchni mieszkalnej około 150 m², oferuje pięć sypialni i dwie łazienki. Przestrzeń wyróżniają światło i prywatność, które zapewnia wyjątkowe położenie narożne, szerokie okna mansardowe na najwyższej kondygnacji oraz widok na zaprojektowany ogród o ekspozycji południowo-zachodniej o powierzchni około 101 m².

Zachowano oryginalne detale epoki—witrażowe okna, panele drzwiowe i kafelkowe powierzchnie—które współgrają z nowoczesnym komfortem: ogrzewaniem podłogowym w kuchni i łazience, klimatyzacją, automatyką domową oraz podwójnymi szybami monument. Kuchnia jest sercem domu, z dużą wyspą, zabudowanymi urządzeniami AGD i francuskimi drzwiami do ogrodu. Przestronne wnętrza obejmują salon z dużymi oknami, kominkiem gazowym oraz wykonanymi na zamówienie meblami. Pomieszczenie gospodarcze daje dodatkowe miejsce do przechowywania i bezpośredni dostęp do ogrodu.

Na piętrze główna sypialnia ma wbudowane szafy, klimatyzację i wyjście na balkon. Dwa kolejne pokoje oraz elastyczna przestrzeń zapewniają dużo światła i wielofunkcyjność. Na drugim piętrze znajduje się kolejna, przestronna sypialnia z dwoma szerokimi oknami mansardowymi oraz druga łazienka. Niezbędne udogodnienia, takie jak okablowanie światłowodowe, systemy wentylacji i sterowane ogrzewanie, ułatwiają codzienne życie.

Nieruchomość położona jest w pobliżu zielonych parków, renomowanych szkół i udogodnień Stadshart Amstelveen. Komunikacja z Amsterdam Zuid i lotniskiem Schiphol jest bardzo dogodna, co sprzyja spokojnemu stylowi życia i globalnej dostępności. Dla osób poszukujących domu, gdzie ponadczasowa architektura współgra z troskliwie dobranym komfortem, ten dom narożny w Amstelveen to wyjątkowa propozycja.

Odkryj Amstelveen z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się w dyskretnym i konkurencyjnym rynku Amstelveen wymaga wiedzy wykraczającej poza standardowe oferty. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do transakcji prywatnych, znają specyfikę dzielnic i tworzą spersonalizowane rozwiązania. Ich wsparcie gwarantuje rzetelną analizę, optymalne negocjacje i sprawną realizację, chroniąc interesy wymagających klientów na każdym etapie zakupu lub sprzedaży.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.350.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Eengezinswoning
Typ budynku
hoekwoning
Okres budowy
1938
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
5
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
150 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
3 m2
Objętość w metrach sześciennych
522 m3
Wielkość działki
200 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Video Graaf Aelbrechtlaan 76

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amstelveen

Amstelveen oferuje ekskluzywne rezydencje, kosmopolityczną atmosferę i znakomitą komunikację. Połączenie terenów zielonych, udogodnień światowego poziomu oraz wysokiej klasy społeczności wciąż przyciąga nabywców i rodziny szukające dyskrecji i miejskiego stylu.