La maison Ehrwald propose environ 200 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux agencés avec soin. Cette propriété est conçue pour s’adapter à la vie familiale, au travail ou à l’investissement, offrant ainsi une combinaison rare de flexibilité et de confort en Autriche.
Au niveau inférieur, de vastes locaux techniques et de stockage sont complétés par une salle de sport ou de loisirs, ainsi qu’un bureau ou cabinet privé avec un accès indépendant. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour organisé autour d’un poêle en faïence, un bureau, une chambre d’amis avec salle de bains privative, un accès direct au jardin avec terrasse, ainsi qu’une pièce dédiée au matériel de ski et de vélo, idéale pour profiter de l’environnement alpin.
À l’étage supérieur, la maison offre une vaste suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et deux autres pièces offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, des enfants ou installer un espace de travail. Une pièce supplémentaire avec douche ouvre sur un balcon de 30 m², prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Environ 50 m² de sous-sol et d'annexes offrent un volume de rangement conséquent.
Le chauffage est assuré par des systèmes centralisés et à pellets de bois, tandis que l’atmosphère est sublimée par la présence d’un poêle traditionnel en faïence. Cette construction robuste révèle un panorama montagneux splendide, un jardin soigné, deux carports ainsi qu’une place de parking extérieure. Cette maison à Ehrwald occupe la région du Zugspitze tyrolien, dans un paysage alpin spectaculaire, avec un accès privilégié aux commodités locales, commerces et loisirs.
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