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NAARDEN

Thierensweg 30 A - 1411 EX

Niederlande

Wohnfläche
244m2

Grundstücksgröße
522m2

Schlafzimmer
5

Die freistehende Villa Naarden befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage am Thierensweg und bietet etwa 244 m² anspruchsvollen Wohnkomfort auf einem 522 m² großen, grünen Grundstück am Wasser. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen wunderschön angelegten Garten mit eigenem Bootsanleger und vereint Komfort mit zeitloser Architektur an einer diskreten, begehrten Adresse.

Aufgeteilt auf zwei vollwertige Wohnetagen und ein funktionales Dachgeschoss werden die Haupträume von Tageslicht durchflutet. Das großzügige Wohnzimmer bietet große Fensterflächen, französische Türen, einen Kamin sowie eine mit Fußbodenheizung ausgestattete Eichen-Fischgrätparkett. Die halboffene Küche ist nahtlos in den Wohnraum integriert, vollständig ausgestattet mit praktischen Geräten und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einem stilvollen, kürzlich modernisierten Bad in Naturtönen.

Im Obergeschoss teilen sich vier großzügige Schlafzimmer ein zentral gelegenes Badezimmer mit natürlichen Akzenten, freistehender Badewanne und separater Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und Zugang zur Loggia. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine traditionelle Holzfass-Sauna, ein für 2025 geplantes neues Außenanstrich sowie Dämmung mit Energieklasse A.

Umgaben von Wasser und Grünflächen bietet diese freistehende Villa in Naarden eine seltene Balance aus Ruhe, Erreichbarkeit und anspruchsvollem Familienwohnen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Eigentumsübertragung

Angebotspreis

€ 1.975.000

Status

beschikbaar

Annahme

in overleg

Bau

Art des Hauses

Villa

Gebäudetyp

vrijstaande woning

Bauzeitraum

2007

Energieeffizienzklasse

Dachtyp

samengesteld dak

Schlafzimmer

Badezimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche

244 m2

Anderer Innenbereich

20 m2

Außenbereich am Gebäude angebaut

8 m2

Externer Stauraum

5 m2

Volumen in Kubikmetern

943 m3

Grundstücksgröße

522 m2

Einrichtungen

Mechanische ventilatie

Alarminstallatie

Tv kabel

Rookkanaal

Sauna

Natuurlijke ventilatie

Aan water

Aan rustige weg

Vrij uitzicht

Aan vaarwater

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Sander Bovenkerk

Real estate agent

+31 204702255

Kauf einer Luxusimmobilie in Naarden

Naarden überzeugt durch seine diskrete Gemeinschaft, geschichtsträchtigen Charme und exzellenten Service. Die Stadt bietet Lebensqualität, umfassende Annehmlichkeiten und nachhaltige Investitionsmöglichkeiten für internationale Kunden.

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NAARDEN

Thierensweg 30 A - 1411 EX

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Beschreibung

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